Van verontreinigde probleemsite naar een nieuwe toekomst in Hove

Een voormalig verontreinigd terrein aan de Lintsesteenweg in Hove heeft een nieuwe bestemming gekregen. Na een complexe sanering en jarenlange stilstand werd het perceel verkocht aan de aanpalende buur. Daarmee komt een einde aan een dossier dat lange tijd een impact had op de omgeving.

Complexe situatie zonder eigenaar
Na het overlijden van de eigenares in 2009 bleef het terrein achter zonder erfgenamen. Op het perceel stond een bouwvallig pand en de bodem was verontreinigd. De vervallen toestand van het gebouw vormde bovendien een risico voor de aangrenzende woning.

Omdat er geen verantwoordelijke eigenaar meer was, werd via de rechtbank een curator aangesteld om de erfloze nalatenschap te beheren. Dankzij de samenwerking tussen de curator en OVAM kon een oplossing worden uitgewerkt voor deze complexe situatie.

Stappen naar herstel
Om het terrein opnieuw veilig en bruikbaar te maken, werden verschillende maatregelen genomen. Zo werden de nodige bodemonderzoeken uitgevoerd, werd het perceel verworven door OVAM, het bouwvallige gebouw gesloopt en de bodem gesaneerd.

Een deel van de verontreiniging hield verband met een voormalig tankstation. Daarom gebeurde de sanering in samenwerking met Bofas, het fonds voor de sanering van tankstations. Door deze gezamenlijke aanpak kon de volledige verontreiniging doelgericht worden aangepakt.

Deze ingrepen waren noodzakelijk, omdat de saneringskosten hoger lagen dan de waarde van het terrein. Zonder tussenkomst was een herontwikkeling van de site niet mogelijk geweest.

Een positieve impact op de buurt
Vandaag is de bodem gesaneerd en kan het terrein opnieuw worden gebruikt. Ook de buurtbewoners zijn tevreden met het resultaat.
"De verschillende stappen in het project werden altijd zeer duidelijk gecommuniceerd en correct uitgevoerd. Iedereen kwam zijn afspraken na en was zeer professioneel. Dit gaf ons de nodige rust en vertrouwen tijdens het ganse proces."

Een voorbeeld van duurzame herontwikkeling
Met de verkoop van het terrein krijgt een voormalige probleemsite opnieuw toekomst. Het dossier toont hoe samenwerking tussen verschillende partners kan leiden tot een duurzame oplossing voor complexe bodemdossiers. Zo wordt niet alleen de bodemkwaliteit hersteld, maar verbetert ook de leefomgeving voor de buurt.