Van vervuilde grond naar zorgsite in Hoboken

Project Stuivenberg Krijgsbaan in Hoboken krijgt stilaan vorm. Daarvoor kocht Zorgbedrijf Antwerpen (ZBA) een terrein aan de Dr. Robert Kochlaan dat ontwikkeld wordt tot een woonzone met 70 assistentiewoningen, een dienstencentrum en een woonzorgcentrum. Op de grond, die eerst toehoorde aan een schroothandel, werden verschillende bronnen van vervuiling aangetroffen. In één zone is er sprake van verontreiniging met minerale olie. De sanering daarvan gebeurt op kosten van ZBA. Daarnaast werd ook asbest in de bodem gevonden. Hiervoor kreeg ZBA een vrijstelling van saneringsplicht: de OVAM voert deze asbestsanering ambtshalve uit.

Geïntegreerde herontwikkeling 

Om de sanering en de bouwwerken goed op elkaar af te stemmen, sloten de OVAM en ZBA een samenwerkingsovereenkomst. Alles verloopt via één gezamenlijke aanbesteding, een mededingingsprocedure met onderhandeling. Zo is er één aannemer die verantwoordelijk is voor zowel de sanerings- als de bouwwerken. Dat maakt de coördinatie op de werf eenvoudiger, al blijft het een uitdaging om alles vlot te laten verlopen. Goede communicatie tussen de OVAM en ZBA is dan ook essentieel.

De saneringswerken zijn gestart eind augustus 2024. Intussen is maar liefst 9500 ton met asbest vervuilde grond afgegraven en afgevoerd. Om stofvorming tegen te gaan, werd de grond tijdens het afgraven verneveld. Een deel van deze grond wordt fysicochemisch verwerkt, de rest wordt gestort. Een andere boosdoener is de aanwezigheid van de invasieve Japanse duizendknoop. In combinatie met asbest moet ook deze grond gestort worden.

Naast de sanering zijn ook de eerste bouwwerken gestart. De damwanden voor een ondergrondse parking staan er al, de volledige bouw zal naar verwachting drie jaar duren. De opening van de nieuwe zorgsite is gepland in het voorjaar van 2027.