bug niet-waarneembare verplicht te beschrijven ruimtes en materialen

25/11/2025 - Niet-waarneembare verplicht te beschrijven ruimtes en materialen

IP2 bepaalt in artikel 6.4.5 dat de ADI bij een vaste lijst van ruimtes en materialen een toelichting geeft in de databank. Het kan evenwel gebeuren dat die ruimtes of materialen niet-waarneembaar zijn. Voorbeeld: een onderdak dat niet-waarneembaar is.

Door een bug in de databank kan de ADI op dit ogenblik voor de verplicht te beschrijven ruimtes en materialen enkel kiezen tussen de optie ‘niet aanwezig’ of ‘niet-asbestverdacht’. Als de ADI één van deze opties gebruikt, dan krijgt de eigenaar foutieve informatie. OVAM werkt aan een aanpassing van de databank. In afwachting hiervan neemt de ADI uitzonderlijk de verplicht te beschrijven niet-waarneembare ruimte of het niet-waarneembare materiaal op in een beperkingsfiche in plaats van in een adviesfiche. IP2, titel 6.1, 5e lid beschrijft de mogelijkheid voor een ADI om af te wijken van de richtlijnen in het inspectieprotocol. De ADI motiveert in het notitieveld: Deze verplicht te beschrijven ruimte of materiaal is niet waarneembaar waardoor er op dit ogenblik in de databank geen adviesfiche voor kan opgesteld worden. Bij het beperkingstype duidt die middellange termijn aan.

OVAM communiceert zo snel als mogelijk wanneer de databank is aangepast.