Als overdracht van grond wordt onder andere beschouwd: 

• Overdracht onder levenden van het eigendomsrecht op een grond vb.: verkoop, schenken, ruilen. 
• Vestiging of beëindiging van een recht van vruchtgebruik, erfpacht of opstalrecht onder levenden. 
• Aangaan of beëindigen van een concessie op grond. 
• Overdragen of beëindigen van een hierboven vermeld eigendomsrecht op een grond ingevolge de ontbinding van een rechtspersoon.
• De overdracht onder levenden van een hogervermeld recht. 
• De fusie of splitsing van rechtspersonen of gelijkgestelde verrichtingen waarbij de rechtsperso(o)n(en) waarvan het vermogen zal overgaan eigenaar is van de grond of houder van een hogervermeld recht 
• De inbreng of overdracht van een algemeenheid of een bedrijfstak voor zover daartoe een hogervermeld recht behoort 
• Het opstellen van de statuten van een gebouw als vermeld in artikel 577-4 van het Burgerlijk Wetboek. 

De volledige lijst van handelingen die moeten beschouwd worden als een overdracht van gronden is weergegeven in artikel 2.18° van het Bodemdecreet. 

Een aantal handelingen zijn geen overdrachten.  Hieronder zijn een aantal voorbeelden opgesomd: 

• een erfenis; 
• een inbreng van een eigendomsrecht in een gemeenschappelijk huwelijksvermogen; 
• de overdracht van aandelen;
• een onteigening.

Het Bodemdecreet heeft als doelstelling de koper van een onroerend goed te beschermen. Niemand wil immers met een verontreinigde grond opgezadeld worden. De belangrijke instrumenten hierbij zijn het bodemattest en de onderzoeksplicht. Bodemattesten zijn nodig voor de overdracht van alle gronden. Bodemonderzoeken zijn nodig voor de overdracht van risicogronden.

 Meer informatie over de overdracht van een niet-risicogrond.
 Meer informatie over de verplichtingen bij overdracht van een risicogrond.

Een risicogrond kan worden overgedragen als uit het bodemonderzoek blijkt dat er geen verdere maatregelen nodig zijn. Wanneer er wel verdere maatregelen nodig zijn, met name bodemsanering, kan pas overgedragen worden als er een goedgekeurd bodemsaneringsproject bij de OVAM aanwezig is, alsook een eenzijdige verbintenis en financiële zekerheid.

Soms is het nodig dat een risicogrond sneller wordt overgedragen dan volgens de normale overdrachtsprocedure. Openbare verkopen, versnelde overdrachten en toepassing van artikel 164 van het bodemdecreet zijn hier voorbeelden van. Het gebeurt ook dat er wordt afgeweken op de te onderzoeken oppervlakte.  

Meer informatie: Afwijkingen op het tijdstip van de overdracht

• Appartementen
• Niet-risicogrond
• Risicogrond