PFAS-verontreiniging in Willebroek

Het bodemattest is een juridisch document en vermeldt alle relevante bodemonderzoeken en hun conclusie die de OVAM op het moment van aanvraag over de grond kent. Op het bodemattest wordt op basis van alle beschikbare documenten een algemeen besluit geschreven dat een antwoord geeft op “Zijn er verdere maatregelen nodig?”.
Van zodra de OVAM nieuwe gegevens ontvangt, wijzigt het bodemattest.

Maar ook naast het bodemattest maakt de OVAM bodeminformatie toegankelijker. Sinds kort kunt u uw bodeminformatiefiche raadplegen via de woningpas en kunt u ook op zoek naar de bodemkwaliteit van uw grond en in uw omgeving op www.bodemkwaliteit.be. 
 

U mag er vanuit gaan dat een normaal gebruik van de grond kan, behalve wat als gebruiksadviezen is opgenomen in het bodemattest.

Het bodemattest is een juridisch document. Maar ook naast het bodemattest maakt de OVAM bodeminformatie toegankelijk. Sinds kort kunt u uw bodeminformatiefiche raadplegen via de woningpas en u vindt ook meer informatie en duiding okan u ook op zoek naar de bodemkwaliteit van uw grond en in uw omgeving opp www.bodemkwaliteit.be.  
 

De OVAM verstuurt geen nieuwe bodemattesten als de no regret-maatregelen aangepast worden. De aanpassing van de no regret-maatregelen vindt u terug op website van de gemeente Willebroek.  

De OVAM verstuurt een nieuw bodemattest van zodra het eindevaluatieonderzoek is afgerond. Dit kan nog enkele jaren in beslag nemen. Wel kan u de bodeminformatiefiche raadplegen via woningpas om eventuele wijzigingen in informatie over de grond op te volgen.
 

De aanvulgronden en teelaarde zijn gecontroleerd op fysische en chemische kwaliteit. De grond bestaat voornamelijk uit zand, waarin het water in normale omstandigheden goed kan doorsijpelen.  

Op de kaart ‘Overstromingsgevoelige gebieden pluviaal’ blijkt dat de site De Naeyer getroffen kan worden door overstromingen bij hevige of langdurige regenval. Deze kaart is gebaseerd op een studie uit 2019 in opdracht van VMM – afdeling operationeel waterbeheer. Op de overstromingsgevoelige kaart van 2017 is de regio rond de zwarte beek, potentieel overstromingsgevoelig. Meer info hierover vindt u op www.geopunt.be. 
 

De niet verharde zones van het perceel werden ten opzichte van de nulpas tot 70 cm ontgraven. Als nulpas wordt voor de voortuinen de as van de straat genomen en de achtertuinen het niveau van het terras of dorpel indien aanwezig.

Het is geen probleem om de tuin opnieuw aan te leggen. Er moeten nog heel wat stappen doorlopen worden voor de saneringswerken kunnen starten. Dit zal nog enkele jaren in beslag nemen. Bovendien houdt de bodemsaneringsdeskundige rekening met de reeds uitgevoerde voorzorgsmaatregelen en is de kans klein dat er opnieuw ontgraven zal moeten worden waar reeds werd ontgraven. 

Neen, de dikte van de leeflaag wordt niet meer gecontroleerd.

Bij grondverzet op een risicogrond, zoals de terreinen van de voormalige papierfabriek, heeft u altijd een technisch verslag nodig, ongeacht de hoeveelheid grond. 

Bij toekomstig grondverzet zal de eigenaar zelf moeten instaan voor de kosten indien van toepassing. De kostprijs voor de reiniging van grond die met PFAS is verontreinigd kan tot 100 euro per ton zijn. Dat is exclusief de afvoer van de grond.  U kunt deze afvoeren naar een centrum voor grondreiniging

Met vragen over bloedonderzoek kunt u terecht bij het Departement Zorg. 

Deze zijn als bijlage 11 opgenomen bij het rapport van de ontgravingswerken in het kader van voorzorgsmaatregelen. Er werd op geen enkel moment relevante zettingen van meer dan 10 mm gemeten.

We verwachten, op basis van andere dossiers, niet dat dit op termijn een invloed zal hebben op de waarde van uw eigendom. Gezien we een sanering zullen uitvoeren om de risico’s weg te nemen, worden de nodige maatregelen genomen om een normaal gebruik als woongebied mogelijk te maken. We verwachten dat de gangbare factoren binnen de woningmarkt uiteindelijk bepalend blijven. 

Het blijft ook zo dat zowel de huidige als de potentiële nieuwe eigenaars geen kosten hoeven te maken voor het bodemonderzoek en/of een eventuele sanering bij overdracht. Kosten gelinkt met grondverzet blijven wel van toepassing, zoals voor elke andere locatie in Vlaanderen met een historische bodemverontreiniging.  

U kan wel steeds een burgerrechtelijke procedure opstarten tegen de veroorzaker van de verontreiniging.

Voor meer info over dit onderwerp kunt u ook terecht bij de notaris. 
 

Er staat geen termijn op het eindevaluatieonderzoek. Er moeten immers eerst nog heel wat stappen doorlopen worden die enkele jaren tijd in beslag nemen: 

• Indienen siteonderzoek 
• Opmaak bodemsaneringsproject (inclusief vergunningen en openbaar onderzoek)
• Uitvoering saneringswerken

Op basis van beschikbare dossiers kunnen we stellen dat de doorlooptijd van een volledig bodemonderzoek gemiddeld acht jaar in beslag neemt. 
 

Deze werfweg is 30 cm ontgraven en met zuivere grond aangevuld. De gemeente zal de weg inzaaien en opnieuw laten begroeien. Daarnaast wordt onderzocht of het vijverperceel een risico inhoudt voor de volksgezondheid en al dan niet afgesloten moet worden. 

Voor de eerste berekening van de risico-index maakte het wetenschappelijk risicomodel een inschatting van de concentratie aan pfas in huisstof op basis van theoretische waarden. Na de huisstofmetingen kon deze berekening opnieuw uitgevoerd worden, maar dit keer met effectief gemeten waarden in het huisstof. De werkelijk gemeten concentratie in huisstof bleek lager te zijn dan de theoretisch berekende waarde. Dat resultaat lag lager en bevestigt dat er geen humaan risico is.

Na het verwijderen van de leeflaag berekende het model een nog lagere risico-index (0,7). Merk hierbij op dat volgens het model de achtergrondblootstelling via commerciële voeding 97 % bijdraagt aan de blootstelling, ingestie van huisstof slechts 3 %. Door het vervangen van de leeflaag werd de blootstelling nagenoeg herleid tot de achtergrondblootstelling die geldt in gans Vlaanderen. 

Volgende tips blijven van toepassing:

• poets regelmatig uw huis met water om stofdeeltjes te verwijderen.
• doe uw schoenen uit aan de voordeur of veeg de voeten voor u het huis binnenstapt. 

Met de nieuwe stofmetingen, gepland in 2024, hopen we nog een verdere daling in binnenhuisstofconcentraties vast te stellen.