Vernieuwing asbestattest

Wanneer moet u een bestaand asbestattest laten vernieuwen? 

Er zijn twee redenen waarom een asbestattest moet aangepast worden:

• Om een nieuwe eigenaar te informeren over de actuele toestand van een gebouw;
• Om de overheid te informeren over de asbestveilige toestand van een gebouw. 

De regelgeving, bepaalt wanneer een eigenaar een asbestattest moet laten vernieuwen. 

Bij verkoop 

Voor de verkoop of overdracht van een gebouw van voor 2001 heeft u een geldig asbestattest nodig. 

• Is uw asbestattest nog geldig? Dan kan u dat gewoon gebruiken voor de overdracht.
• Is het asbestattest niet meer geldig, dan moet u het asbestattest laten vernieuwen.  

De geldigheid vervalt:  

• Als de geldigheidstermijn is overschreden; de geldigheidstermijn wordt vermeld op het voorblad van het asbestattest in de linkerbovenhoek. 
• Als er al een nieuw asbestattest is opgemaakt; 
• Als er sprake is van een "gewijzigde toestand". 

Bij "gewijzigde toestand" 

Als er sprake is van een “gewijzigde toestand”, dan moet de eigenaar binnen het jaar een nieuw asbestattest laten opmaken.  

"Gewijzigde toestand" wordt in de wetgeving omschreven (Vlarema art. 5.4.15.): 

• Als er nieuwe asbestmaterialen zijn aangetroffen die niet in uw asbestattest staan; 
• Als asbestmaterialen beschadigd werden door een calamiteit of een incident, vb een brand, lekkende waterleiding, ...  
• Na werken de eindconclusie van uw asbestattest wijzigt van 'niet-asbestveilig' naar 'asbestveilig'.  
  Het voorblad van uw asbestattest vermeldt of uw eigendom asbestveilig is of niet en welke acties nodig zijn om een asbestveilige toestand te verkrijgen of behouden. In de detailinformatie vindt u per asbestmateriaal meer informatie over hoe u concreet de risico’s kan wegnemen. Heeft u al deze stappen gezet, dan wijzigt de conclusie naar ‘asbestveilig’.